刚装修完的房子入住不到一年就渗水,知道真相后我哭了
2017-10-15
[摘要]装修的时候,我们总是兴高采烈,尤其是要入住新房的时候别提多高兴了,但是等到入住进房子才发现一些不好的事情。刚装修完的房子入住不到一年就渗水,知道真相后我哭了!

现在人们装修房子,都是很谨慎的,毕竟如今的房子大部分都是楼房,一家挨着一家,如果出现了渗水或者漏水的事故,那可就糟心了!不仅是自己感到麻烦,同时也会令邻居们感到闹心。如果是装修完的房子出现了渗水的情况,这是什么原因呢?我们又该怎么办?接下来小编就给大家详细的说说这个问题。

刚装修完的房子入住不到一年就渗水,知道真相后我哭了

一、墙面渗水的情况分析

墙面渗水,可能是施工师傅在这里偷懒了:

1、防水没有做好

需要做防水的地方包括卫生间、厨房,还有就是窗户周围的密封施工。我们都知道,像厨卫这样的地方,都是需要刷防水层的,而如果师傅偷懒,施工工艺没有达到标准,或者验收的时候,马马虎虎就过关了,那么后面就会很容易出现这种渗水的情况。

另外需要说明的是,卫生间的墙面防水高度也需要注意,淋浴房的防水高度要达到1.8米,普通区域的防水高度要达到0.3米,水管的部分酌情加高。但是有很多师傅说,没有必要做那么高,有的业主也认为,做那么高也纯粹是浪费钱,这样就会容易导致后面出现渗水情况,这个时候再后悔,可就有点晚了。

2、水管打压测试没做好

有些地方,墙壁内是有水管的,而如果水管在安装的时候没有安装好,那么就有可能会出现水管漏水的情况,这样,水就慢慢的渗出来,墙面就出现了渗水的情况,墙皮就开裂、起层。

3、刷漆步骤出现问题

相信也有很多业主知道,腻子和乳胶漆,一般都是两遍,但是第二遍施工的时候,需要保证第一遍干了才能施工,而如果施工师傅在这里偷懒,第一遍的材料没有干透就开始做第二遍,那么后面也可能会出现反碱的情况。

刚装修完的房子入住不到一年就渗水,知道真相后我哭了

4、没有保温层

以前很多住宅的墙体没有保温层,冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,所以墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下很多难看的霉斑,影响墙壁美观。

5、墙内水管渗漏

墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿,一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方,或者房屋顶面,或者墙面,一般是预埋的水管接头部分有渗漏,这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏,隔墙水渗入。

6、冷凝水引起的潮湿

过去有些住宅的墙体没有保温层,冬季时,墙体外冷内热,会在内墙墙面形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般到了夏季就会好了,但是留下的霉斑还是很影响美观。

刚装修完的房子入住不到一年就渗水,知道真相后我哭了

二、墙面渗水如何去处理?

处理渗水问题,其实第一就是要找到问题的根源,比如到底是因为防水的问题,还是水管渗水的问题呢?

上面的几种情况中,反碱的问题还是比较容易鉴别的,就是墙面析出跟霜一样的晶体,那么首先是铲除反碱地方的墙皮,然后刷消碱一号,等待24小时,再做刮腻子刷乳胶漆的工序。

如果所在的墙面有水管,那么可以打打压,看看是不是水管漏水的问题,需要提醒的是,水电工施工完之后,一定要记得问师傅要水电布局图,方便后期检修。

其他的情况排除了,那么我们就需要看看是不是防水的问题了,防水没做好,同样是需要铲掉原来的墙皮,然后重新刷防水。

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三、装修中,应该提前防备

像这种新房装修好没半年就渗水的情况,是谁遇到,谁心里都比较扎心。那么我们其实可以在装修的时候,就做好监督,不让施工师傅在这些地方偷懒,那么就能够大大的避免产生这样的情况。

比如防水,防水高度一定要严格要求,同时要做好闭水测试,如果发现闭水测试中,水面下降的比较厉害,那么就说明防水不过关,一定不要签字,要让师傅修好之后才能进行下一步。

再比如水管打压的问题,也是有严格要求的。压力没有明显下降才可以。

而预防反碱问题,其实也比较简单,第一步施工之后,可以看看墙面装修材料干了没,没干的话,不要让师傅进行下一步。

刚装修完的房子入住不到一年就渗水,知道真相后我哭了

上述文章即是小编给大家介绍的关于装修房子墙面渗水的原因以及解决方案的相关信息了,希望能够对大家有所帮助。刚刚装修好的房子如果是出现了渗水的现象,我们就要立马找到相应的原因,再根据原因找到处理对策,对于防水施工一定要注意验收。